Signal Vente

8 Rue de Colmar 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Maison · 107 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieD GESn° 2662E0671113Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface107 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Maisnil-lès-Ruitz (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 029 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 797 – 196 979 €
Soit1 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202570 Rue D Epinal 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison109 m²242 500 €2 225
24/10/2025262 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison91 m²156 000 €1 714
21/10/20251066 Rue Du Bois 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison131 m²256 000 €1 954
08/10/2025148 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison65 m²92 000 €1 415
08/10/2025145 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison90 m²66 000 €733
03/10/2025351 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison115 m²140 000 €1 217
11/09/202549 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison136 m²235 800 €1 734
26/08/202522 Rue De La Colline 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison85 m²226 580 €2 666
10/07/2025232 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison91 m²125 000 €1 374
09/07/202567 Rue De La Colline 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison58 m²46 000 €793
30/06/202591 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison132 m²266 800 €2 021
30/06/2025186 Rue D Houdain 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison127 m²162 000 €1 276
20/09/202411 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison98 m²167 500 €1 709
27/08/202423 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison67 m²125 000 €1 866
17/04/202481 Rue Du Bois 62620 RuitzMaison78 m²124 000 €1 590