Signal Vente

260 Contour de Buqueux 62220 Carvin

Maison · 68 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2662E0663172F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1932
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Carvin (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 665 – 120 520 €
Soit1 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202524 Ctr De Buqueux 62220 CarvinMaison112 m²193 300 €1 726
05/08/20256 Rue Emile Verhaeren 62220 CarvinMaison50 m²110 000 €2 200
04/08/20257 Rue Les Sables D Olonne 62220 CarvinMaison93 m²180 000 €1 935
29/07/20253 Rue La Rochelle 62220 CarvinMaison107 m²243 900 €2 279
10/07/20253 Rue De La Chamotte 62220 CarvinMaison116 m²309 500 €2 668
10/07/202529 Rue Calais 62220 CarvinMaison112 m²292 000 €2 607
14/04/20256 Rue La Baule 62220 CarvinMaison93 m²195 500 €2 102
31/03/202514 Rue Les Sables D Olonne 62220 CarvinMaison93 m²197 750 €2 126
04/03/202512 Rue De La Chamotte 62220 CarvinMaison149 m²376 000 €2 523
20/02/20251 Rue De La Chamotte 62220 CarvinMaison115 m²249 900 €2 173
11/10/2024462 Ctr De Buqueux 62220 CarvinMaison81 m²89 775 €1 108
15/12/2023145 B Ctr De Buqueux 62220 CarvinMaison200 m²458 500 €2 293
30/11/202324 Rue De La Chamotte 62220 CarvinMaison115 m²310 330 €2 699