Signal Vente

592 Avenue de la Morinie 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieE GESn° 2662E0644054X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 317 – 158 850 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025866 Av De La Morinie 62232 AnnezinMaison119 m²65 000 €546
28/11/2025721 Rue Capitaine Coussette 62232 AnnezinMaison79 m²60 000 €759
25/11/2025667 Rue Capitaine Coussette 62232 AnnezinMaison98 m²152 000 €1 551
21/11/202525 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison109 m²233 000 €2 138
01/10/202561 Rue Roger Salengro 62232 AnnezinMaison66 m²180 000 €2 727
06/08/202510 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison74 m²176 000 €2 378
06/06/202531 Rue Paul Et Francois Vasseur 62232 AnnezinMaison70 m²128 500 €1 836
29/04/2025702 Rue Capitaine Coussette 62232 AnnezinMaison57 m²58 000 €1 018
12/03/2025625 Rue Capitaine Coussette 62232 AnnezinMaison60 m²65 000 €1 083
05/03/2025236 Rue Robert Key 62232 AnnezinMaison166 m²430 500 €2 593
31/01/2025368 Av De La Morinie 62232 AnnezinAppartement64 m²290 000 €4 531
31/01/2025368 Av De La Morinie 62232 AnnezinAppartement80 m²290 000 €3 625
24/01/2025319 Av De La Morinie 62232 AnnezinMaison119 m²230 000 €1 933
22/01/2025293 All Des Arpents Verts 62232 AnnezinMaison106 m²265 000 €2 500
21/01/2025185 Av De La Morinie 62232 AnnezinMaison84 m²90 000 €1 071