Signal Vente

12 Rue de Fampoux 62580 Bailleul-Sir-Berthoult

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieB GESn° 2662E0629835A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Bailleul-Sir-Berthoult (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 011 – 185 491 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20253 Rue De Gavrelle 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison211 m²289 750 €1 373
12/09/20253 B Rue De La Paix 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison84 m²169 850 €2 022
18/08/2025333 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison57 m²195 450 €3 429
21/07/20257 Rue De Gavrelle 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison88 m²174 220 €1 980
15/07/202515 Rue Du 19 Mars 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison108 m²218 000 €2 019
27/05/2025287 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison92 m²137 150 €1 491
10/01/202514 Rue De Fampoux 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison88 m²155 000 €1 761
31/10/2024307 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison97 m²161 500 €1 665
21/09/20242 B Rue Du Four 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison90 m²281 000 €3 122
17/07/2024218 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison101 m²72 000 €713
26/06/202415 Rue De Fampoux 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison98 m²168 500 €1 719
22/04/2024160 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison95 m²177 000 €1 863
19/04/20241 B Rue Neuve 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison138 m²291 000 €2 109
16/12/202311 Rue De La Neuville 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison56 m²80 000 €1 429
21/11/20235 Rue De La Paix 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison83 m²233 500 €2 813