Signal Vente

35 Rue du 1er Mai 62680 Méricourt

Maison · 178 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieF GESn° 2662E0627564R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Méricourt (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 769 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 332 – 275 085 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202547 Rue Du Premier Mai 62680 MéricourtMaison96 m²236 500 €2 464
18/09/202535 Rue Ferrer 62680 MéricourtMaison67 m²98 000 €1 463
17/07/202515 Rue Voltaire 62680 MéricourtMaison74 m²115 000 €1 554
27/06/202522 Rue Jean Claude Lampin 62680 MéricourtMaison88 m²168 500 €1 915
19/06/202522 B Pl Jean Jaures 62680 MéricourtMaison107 m²153 000 €1 430
16/06/202549 Rue Du Premier Mai 62680 MéricourtMaison159 m²124 000 €780
25/04/202516 Rue Jean Jacques Rousseau 62680 MéricourtMaison107 m²179 000 €1 673
19/03/202553 Rue Pasteur 62680 MéricourtMaison92 m²147 000 €1 598
10/02/202533 Rue Du Premier Mai 62680 MéricourtMaison103 m²139 900 €1 358
24/01/20252 Rue Jules Guesde 62680 MéricourtMaison67 m²110 000 €1 642
27/12/20248 Rue Ferrer 62680 MéricourtMaison101 m²83 000 €822
26/12/20246 Rue Mirabeau 62680 MéricourtMaison36 m²45 000 €1 250
06/11/20243 Rue Jules Guesde 62680 MéricourtMaison70 m²105 000 €1 500
14/08/202436 Rue Du Premier Mai 62680 MéricourtMaison105 m²157 000 €1 495
19/07/202418 Rue Diderot 62680 MéricourtMaison71 m²104 000 €1 465