Signal Vente

15 Rue Emilienne Moreau 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieB GESn° 2662E0615499Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 429 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 206 – 146 981 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²148 120 €1 829
10/10/202528 Rue Seraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-LensMaison90 m²95 000 €1 056
10/10/20259 Rue Marc Sangnier 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²140 000 €1 728
30/09/202589 Rue Louis Blanc 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²104 608 €1 245
24/09/202546 Rue Louis Blanc 62970 Courcelles-lès-LensMaison137 m²278 000 €2 029
26/08/20259 Rue Emilienne Moreau 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²171 550 €1 885
22/08/202568 Rue Louis Blanc 62970 Courcelles-lès-LensMaison102 m²226 300 €2 219
24/07/20254 Rue Arthur Lamendin 62970 Courcelles-lès-LensMaison95 m²198 200 €2 086
11/07/20255 Rue De Boulogne 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²104 608 €1 245
04/07/202535 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²148 500 €1 632
08/04/202514 Rue Ernest Renan 62970 Courcelles-lès-LensMaison83 m²114 900 €1 384
24/01/202510 Rue Henri Dunant 62970 Courcelles-lès-LensMaison144 m²205 550 €1 427
10/01/202515 Rue Seraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-LensMaison106 m²129 900 €1 225
30/12/202487 Rue Louis Blanc 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²104 608 €1 245
20/12/20247 Rue De Dunkerque 62970 Courcelles-lès-LensMaison83 m²93 027 €1 121