61 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)
F énergieC GESn° 2662E0612819O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Guînes (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Rue Joseph 62340 Guînes | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 28/10/2025 | 87 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes | Maison | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| 28/10/2025 | 89 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes | Maison | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| 28/10/2025 | 91 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes | Maison | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Georges Clemenceau 62340 Guînes | Maison | 75 m² | 62 000 € | 827 |
| 16/10/2025 | 42 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes | Maison | 162 m² | 165 000 € | 1 019 |
| 01/08/2025 | 37 Pl Du Mal Foch 62340 Guînes | Appartement | 38 m² | 470 000 € | 12 368 |
| 01/08/2025 | 37 Pl Du Mal Foch 62340 Guînes | Appartement | 33 m² | 470 000 € | 14 242 |
| 01/08/2025 | 41 Rue Du Chateau 62340 Guînes | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 22/07/2025 | 13 Pl Du Mal Foch 62340 Guînes | Maison | 172 m² | 85 000 € | 494 |
| 22/07/2025 | 13 Pl Du Mal Foch 62340 Guînes | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 18/07/2025 | 3 Rue De La Basse Cour 62340 Guînes | Maison | 111 m² | 78 000 € | 703 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 31/03/2025 | 74 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 26/03/2025 | 32 Pl Du Mal Foch 62340 Guînes | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |