Signal Vente

4 Rue de Champagne 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2662E0610736L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 041 – 119 788 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Du Dauphine 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison70 m²156 950 €2 242
23/12/202510 Rue De L Artois 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison83 m²149 750 €1 804
22/12/202523 Rue Du Poitou 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison72 m²121 600 €1 689
23/10/202570 Rue Du Val Sainte Aldegonde 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison94 m²175 800 €1 870
19/09/202525 Rue Pasteur 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison126 m²300 000 €2 381
08/08/2025126 Rue Du Capitaine Revel 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison179 m²343 600 €1 920
24/07/20251 Rue Du Poitou 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison112 m²241 500 €2 156
27/02/202528 Rue De Savoie 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison91 m²242 280 €2 662
05/02/202530 Rue Du Val Ste Aldegonde 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²175 500 €2 017
26/12/202421 Rue Pasteur 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison90 m²135 000 €1 500
19/11/202411 Rue Pasteur 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison90 m²110 000 €1 222
18/11/202434 Rue Du Capitaine Revel 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison158 m²470 270 €2 976
18/11/202412 Rue De Normandie 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison94 m²130 500 €1 388
20/09/202423 Rue Capitaine Revel Res Revel 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemAppartement41 m²109 000 €2 659
10/09/202432 Rue Du Dauphine 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison70 m²120 000 €1 714