Signal Vente

7 Rue du Puits 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

F énergieF GESn° 2662E0600821C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen892 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation714 379 – 838 619 €
Soit6 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De Quiery 62490 Vitry-en-ArtoisMaison95 m²128 000 €1 347
05/11/202538 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²155 000 €1 867
05/11/20258 B Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison146 m²161 700 €1 108
27/10/202515 Rue De L'ecole Maternelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison98 m²138 500 €1 413
21/10/20258 Rue Du Pont National 62490 Vitry-en-ArtoisMaison45 m²86 500 €1 922
08/08/202523 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²170 000 €2 048
01/07/20255 Rue Du Blanc Aubert 62490 Vitry-en-ArtoisMaison115 m²110 000 €957
28/05/202542 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²169 500 €2 042
06/03/20252 Rue De Douai 62490 Vitry-en-ArtoisMaison105 m²235 000 €2 238
18/02/202531 Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison65 m²69 000 €1 062
28/01/202519 Rue Du Moulin 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²103 000 €1 373
08/01/202534 Rue Du Puits 62490 Vitry-en-ArtoisMaison76 m²75 000 €987
18/12/202437 Rue Du Puits 62490 Vitry-en-ArtoisMaison130 m²276 000 €2 123
16/10/202416 Rue De L Eglise 62490 Vitry-en-ArtoisMaison103 m²100 000 €971
10/09/202424 Rue Paul Langevin 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²150 000 €1 807