Signal Vente

3b Avenue Jean Mermoz 62000 Dainville

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 224 j)

G énergieG GESn° 2662E0586095S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation526 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement039 m²FF39848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 976 €/m² à Dainville (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 562 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 777 – 172 304 €
Soit4 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202526 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison130 m²73 000 €562
25/11/202524 Rue Descartes 62000 DainvilleMaison97 m²205 200 €2 115
31/10/20255 Rue Paul Bourget 62000 DainvilleMaison67 m²156 857 €2 341
24/10/202536 All Pascal 62000 DainvilleMaison83 m²145 000 €1 747
15/10/2025212 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison83 m²196 000 €2 361
02/10/202513 All Pascal 62000 DainvilleMaison66 m²169 980 €2 575
10/09/2025207 Av John F Kennedy 62000 ArrasMaison81 m²192 000 €2 370
06/09/202547 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison116 m²256 000 €2 207
29/08/2025163 Rue Georges Auphelle 62000 ArrasAppartement56 m²149 500 €2 670
29/07/20252 Rue Marcellin Berthelot 62000 DainvilleMaison74 m²118 710 €1 604
26/07/202523 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison80 m²199 700 €2 496
25/07/202519 Rue Buffon 62000 DainvilleMaison76 m²190 000 €2 500
15/07/20257 Av Jean Mermoz 62000 DainvilleAppartement60 m²170 000 €2 833
15/07/20257 Av Jean Mermoz 62000 DainvilleAppartement52 m²170 000 €3 269
15/07/20257 Av Jean Mermoz 62000 DainvilleAppartement39 m²170 000 €4 359