Signal Vente

13 Route Nationale 62360 Saint-Léonard

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

E énergieE GESn° 2662E0575655E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 743 – 185 177 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202517 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison81 m²169 000 €2 086
20/10/20254 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²163 000 €1 964
17/09/20259 Rue Andre Chenier 62360 Saint-LéonardMaison92 m²169 900 €1 847
18/07/202510 Hameau De La Saulaie 62360 Saint-LéonardMaison67 m²102 000 €1 522
19/06/20255 All Des Cytises 62360 Saint-LéonardMaison113 m²240 000 €2 124
15/05/202511 Rue Des Bergeronnettes 62360 Saint-LéonardMaison110 m²151 938 €1 381
29/04/202531 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison91 m²286 000 €3 143
25/04/202517 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²147 300 €1 775
27/03/202516 All Des Mesanges 62360 Saint-LéonardMaison83 m²135 195 €1 629
30/12/20247 All Des Bengalis 62360 Saint-LéonardMaison83 m²160 000 €1 928
20/12/202447 Rue Beaucerf 62360 Saint-LéonardMaison67 m²176 158 €2 629
07/10/202427 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison102 m²203 400 €1 994
24/09/20241 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²172 000 €2 072
16/09/20241 All Des Cytises 62360 Saint-LéonardMaison120 m²263 000 €2 192
15/01/202413 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison85 m²116 000 €1 365