Signal Vente

4 Grand'Rue 62159 Vaulx-Vraucourt

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

G énergieG GESn° 2662E0567602L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1923
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 542 €/m² à Vaulx-Vraucourt (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 936 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 113 – 183 263 €
Soit1 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20251 Rue De L Eglise 62159 Vaulx-VraucourtMaison140 m²145 000 €1 036
18/08/20252 B Rue Du Tour Des Ecoles 62159 Vaulx-VraucourtMaison120 m²170 820 €1 424
19/06/20257 Rue Du Pape 62159 Vaulx-VraucourtMaison75 m²114 000 €1 520
04/06/202517 Rue Cagin Penel 62159 Vaulx-VraucourtMaison90 m²125 400 €1 393
18/03/202513 Rue Cagin Penel 62159 Vaulx-VraucourtMaison30 m²43 300 €1 443
23/12/20249 Rue De L Eglise 62159 Vaulx-VraucourtMaison109 m²175 000 €1 606
05/12/20242 B Gr Grand Rue 62159 Vaulx-VraucourtMaison77 m²209 990 €2 727
20/11/20241 Rue De Beugny 62159 Vaulx-VraucourtMaison110 m²175 580 €1 596
31/07/20246 Imp Des Roses 62159 Vaulx-VraucourtMaison89 m²92 000 €1 034
27/07/20246 Rue De L Eglise 62159 Vaulx-VraucourtMaison80 m²148 000 €1 850
06/05/202410 Rue De Bapaume 62159 Vaulx-VraucourtMaison149 m²110 000 €738
26/01/20249 Gr Grand Rue 62159 Vaulx-VraucourtMaison97 m²130 000 €1 340