Signal Vente

64 Rue Charles de Gaulle 62137 Coulogne

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieF GESn° 2662E0561595K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/02/2026maison053 m²FF30645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Coulogne (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 655 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 566 – 99 274 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202599 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison50 m²188 325 €3 767
15/10/202515 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison130 m²183 000 €1 408
15/10/202515 Che Des Regniers 62137 CoulogneAppartement36 m²183 000 €5 083
12/09/2025233 Rue Verlaine 62137 CoulogneMaison102 m²252 000 €2 471
29/08/2025131 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison72 m²141 000 €1 958
23/07/202559 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison80 m²150 000 €1 875
18/07/202532 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneMaison120 m²186 000 €1 550
26/06/202575 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison58 m²152 000 €2 621
13/06/202549 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison52 m²107 500 €2 067
07/05/2025201 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison64 m²116 000 €1 813
24/04/2025115 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneMaison92 m²187 000 €2 033
07/03/202576 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison87 m²147 500 €1 695
05/03/202555 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison83 m²195 000 €2 349
23/12/202414 Rue Antoine Tillier 62137 CoulogneMaison81 m²162 000 €2 000
20/12/2024270 Rue Rimbaud 62137 CoulogneMaison108 m²138 500 €1 282