Signal Vente

4 Allee des Bergeronnettes 62360 Hesdin-l'Abbé

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieC GESn° 2662E0558780D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 816 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 052 €/m² à Hesdin-l'Abbé (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 261 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 273 – 150 581 €
Soit1 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20256 Rue Du Vert Giniau 62360 Hesdin-l'AbbéMaison67 m²122 660 €1 831
28/08/20252 All Des Roses 62360 Hesdin-l'AbbéMaison93 m²174 000 €1 871
27/08/20251181 Rte Nationale 62360 Hesdin-l'AbbéMaison79 m²108 000 €1 367
24/06/202514 All Des Pivoines 62360 Hesdin-l'AbbéMaison109 m²255 000 €2 339
26/03/2025186 Rue Des Mithodes 62360 Hesdin-l'AbbéMaison120 m²185 000 €1 542
18/03/20251133 Rte Nationale 62360 Hesdin-l'AbbéAppartement80 m²103 000 €1 288
28/02/202518 All Des Roses 62360 Hesdin-l'AbbéMaison106 m²188 000 €1 774
09/01/2025374 Rue Des Mithodes 62360 Hesdin-l'AbbéMaison77 m²125 000 €1 623
23/12/202411 All Des Lupins 62360 Hesdin-l'AbbéMaison200 m²541 000 €2 705
31/10/2024185 Rte D'hesdigneul 62360 Hesdin-l'AbbéMaison135 m²337 000 €2 496
23/10/20241217 Rte Nationale 62360 Hesdin-l'AbbéMaison105 m²210 500 €2 005
03/05/202418 All Des Ecureuils 62360 Hesdin-l'AbbéMaison97 m²140 000 €1 443
23/10/2023300 Rue Des Mithodes 62360 Hesdin-l'AbbéMaison80 m²130 000 €1 625