15 Avenue des Rossignols 62360 Hesdin-l'Abbé

Maison · 125 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

E énergieB GESn° 2662E0555729U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²

Construction1974

ChauffageBois – Bûches

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 412 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 052 €/m² à Hesdin-l'Abbé (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 500 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation217 102 – 254 858 €

Soit1 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
09/10/2025	18 Av Des Rossignols 62360 Hesdin-l'Abbé	Maison	121 m²	284 000 €	2 347
16/07/2025	27 Av Des Pinsons 62360 Hesdin-l'Abbé	Maison	90 m²	210 000 €	2 333
30/04/2025	847 Rue Noire 62360 Hesdin-l'Abbé	Maison	48 m²	112 750 €	2 349
22/01/2025	47 Rue De Brucquedal 62360 Hesdin-l'Abbé	Maison	97 m²	45 000 €	464
26/09/2024	101 Rue De La Ronville 62360 Hesdin-l'Abbé	Maison	81 m²	190 000 €	2 346
19/06/2024	5 Rue De Brucquedal 62360 Hesdin-l'Abbé	Maison	95 m²	273 000 €	2 874
29/05/2024	30 Av Des Pinsons 62360 Hesdin-l'Abbé	Maison	125 m²	240 000 €	1 920
09/12/2023	21 Av Des Pinsons 62360 Hesdin-l'Abbé	Maison	81 m²	230 000 €	2 840
02/11/2023	288 Rue Noire 62360 Hesdin-l'Abbé	Maison	116 m²	335 300 €	2 891