Signal Vente

183 Avenue Charles de Gaulle 62830 Samer

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieB GESn° 2662E0553771M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Samer (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 655 – 287 204 €
Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202555 All Vivaldi 62830 SamerMaison85 m²174 000 €2 047
03/10/2025116 Rue Ferdinand Farjon 62830 SamerMaison82 m²188 330 €2 297
03/09/2025199 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison46 m²92 100 €2 002
24/06/202594 Pl Du Mal Foch 62830 SamerAppartement63 m²300 000 €4 762
24/06/202594 Pl Du Mal Foch 62830 SamerAppartement70 m²300 000 €4 286
24/06/202594 Pl Du Mal Foch 62830 SamerAppartement29 m²300 000 €10 345
23/06/202578 All De La Paix 62830 SamerMaison83 m²175 000 €2 108
26/05/202556 All Frederic Chopin 62830 SamerMaison94 m²202 500 €2 154
22/05/2025112 All Frederic Chopin 62830 SamerMaison93 m²179 500 €1 930
22/04/2025230 Av Charles De Gaulle 62830 SamerMaison125 m²250 000 €2 000
27/03/2025124 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²81 000 €1 157
21/03/2025148 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²92 750 €1 325
12/03/202596 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison72 m²144 000 €2 000
06/03/202512 Rue De Neufchatel 62830 SamerMaison69 m²100 000 €1 449
17/02/20254 Rue De Desvres 62830 SamerAppartement20 m²198 000 €9 900