Signal Vente

1 Rue des Prés 62000 Dainville

Maison · 103 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2662E0532439A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 379 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 167 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 056 – 287 675 €
Soit2 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202511 Rue Jean Jaures 62000 DainvilleMaison96 m²239 800 €2 498
26/09/20256 Rue Des Clematites 62000 DainvilleMaison100 m²285 000 €2 850
26/08/202525 Rue De Verdun 62000 DainvilleMaison115 m²242 480 €2 109
29/07/202513 Rue Manoir 62000 DainvilleMaison168 m²330 000 €1 964
19/05/202537 Rue D En Bas 62000 DainvilleMaison138 m²367 085 €2 660
19/05/20258 Rue Manoir 62000 DainvilleMaison110 m²250 000 €2 273
30/04/202540 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison160 m²534 970 €3 344
25/04/202510 Rue D En Bas 62000 DainvilleMaison120 m²229 030 €1 909
24/03/202550 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison120 m²219 000 €1 825
10/01/20255 Rue Des Erables 62000 DainvilleMaison90 m²167 700 €1 863
07/11/202412 Rue D En Bas 62000 DainvilleMaison60 m²49 000 €817
30/10/202432 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison69 m²152 000 €2 203
24/06/20247 Rue De Verdun 62000 DainvilleMaison96 m²189 460 €1 974
08/04/20242 Rue Des Tilleuls 62000 DainvilleMaison110 m²235 000 €2 136