Signal Vente

45 Rue Marcel Lejeune 62880 Pont-à-Vendin

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

G énergieG GESn° 2662E0520031U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 376 €/m² à Pont-à-Vendin (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 805 – 121 859 €
Soit1 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue Delecroix 62880 Pont-à-VendinMaison68 m²99 830 €1 468
01/12/20254 Rue Du Marechal Foch 62880 Pont-à-VendinMaison95 m²216 450 €2 278
22/08/202543 Rue Lejeune 62880 Pont-à-VendinMaison84 m²162 900 €1 939
29/07/2025117 Rue Du General De Gaulle 62880 Pont-à-VendinMaison74 m²50 000 €676
11/07/20252 Rue Lejeune 62880 Pont-à-VendinMaison85 m²221 800 €2 609
24/06/202515 Rue Beaucourt 62880 Pont-à-VendinMaison60 m²111 600 €1 860
03/06/202548 Rue Willard 62880 Pont-à-VendinMaison143 m²125 000 €874
13/02/202513 Rue Delecroix 62880 Pont-à-VendinMaison67 m²113 000 €1 687
07/02/202515 Rue Umberto Tomasi 62880 Pont-à-VendinMaison77 m²130 000 €1 688
22/11/2024111 Rue Du General De Gaulle 62880 Pont-à-VendinMaison112 m²179 900 €1 606
24/09/20245 Rue Delecroix 62880 Pont-à-VendinMaison118 m²131 000 €1 110
05/09/202474 Rue Willard 62880 Pont-à-VendinMaison59 m²250 000 €4 237
30/08/202426 Rue Du General De Gaulle 62880 Pont-à-VendinMaison165 m²264 000 €1 600
20/08/20243 Res Rene Cassin 62880 Pont-à-VendinMaison110 m²259 000 €2 355
28/05/202497 Rue Du General De Gaulle 62880 Pont-à-VendinMaison56 m²52 500 €938