Signal Vente

74 Rue du Bois Villain 62131 Drouvin-le-Marais

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 230 j)

F énergieE GESn° 2662E0512527E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Drouvin-le-Marais (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 719 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 231 – 129 401 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025141 Rue Du Pre 62131 Drouvin-le-MaraisMaison159 m²306 000 €1 925
10/09/2025335 Rue De Barlin 62131 Drouvin-le-MaraisMaison117 m²200 000 €1 709
06/08/2025299 Rue Du Pre 62131 Drouvin-le-MaraisMaison132 m²328 200 €2 486
30/07/202561 All Des Chicorees 62131 Drouvin-le-MaraisMaison73 m²114 000 €1 562
25/06/202524 Dom Des Bruyeres 62131 VaudricourtMaison151 m²387 200 €2 564
18/12/202421 Rue Des Anciens Jardins Ouvrie 62131 Drouvin-le-MaraisMaison92 m²207 560 €2 256
24/06/2024282 Rue De Barlin 62131 Drouvin-le-MaraisMaison112 m²262 000 €2 339
13/06/202499 Rue Du Berger 62131 Drouvin-le-MaraisMaison62 m²40 000 €645
26/02/202437 Lot Le Clos D Halloy 62131 Drouvin-le-MaraisMaison138 m²347 000 €2 514
07/02/202466 Rue Du Pre 62131 Drouvin-le-MaraisMaison106 m²315 510 €2 977