Signal Vente

25 Rue des Martyrs 62138 Haisnes

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieC GESn° 2662E0497682F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026maison070 m²DB21838
03/03/2026maison070 m²DB21138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Haisnes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 113 – 125 741 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202512 Rue Du Muguet 62138 HaisnesMaison83 m²157 000 €1 892
24/10/20253 Rue Du Moulin 62138 HaisnesMaison114 m²190 360 €1 670
30/09/202539 Rue Des Martyrs 62138 HaisnesMaison110 m²300 000 €2 727
25/09/20254 Rue Frederic Chopin 62138 HaisnesMaison106 m²175 000 €1 651
27/08/202523 B Rue Roger Salengro 62138 HaisnesMaison106 m²385 000 €3 632
17/06/202521 Rue Des Lilas 62138 HaisnesMaison83 m²184 200 €2 219
22/05/20255 Rue Du Muguet 62138 HaisnesMaison83 m²159 000 €1 916
08/04/202522 Rue Du Muguet 62138 HaisnesMaison83 m²195 000 €2 349
07/03/20253 Rue Frederic Chopin 62138 HaisnesMaison106 m²165 000 €1 557
30/01/202514 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison83 m²152 000 €1 831
23/01/202535 Rue Roger Salengro 62138 HaisnesMaison68 m²100 000 €1 471
14/11/20241 Rue Des Paquerettes 62138 HaisnesMaison83 m²172 000 €2 072
21/06/202455 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²164 000 €1 864
13/06/20241 Rue Des Violettes 62138 HaisnesMaison83 m²200 000 €2 410
05/06/202439 Rue Jacques Brel 62138 HaisnesMaison68 m²115 955 €1 705