Signal Vente

1bis Rue Marcel Leclerc 62143 Angres

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieF GESn° 2662E0493085K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026maison0130 m²EE30638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Angres (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 959 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 063 – 225 465 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202531 Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison84 m²105 000 €1 250
31/10/20253 Rue Du Marechal Joffre 62143 AngresMaison107 m²150 000 €1 402
15/10/20259 B Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison99 m²316 000 €3 192
28/08/202528 Rue Des Ecus 62143 AngresMaison46 m²120 000 €2 609
28/08/202528 Rue Des Ecus 62143 AngresMaison90 m²120 000 €1 333
07/05/202525 Rue De La Cavee 62143 AngresMaison68 m²187 610 €2 759
13/03/20256 B Rue Du Marechal Joffre 62143 AngresMaison110 m²250 000 €2 273
11/03/20256 Rue Du 19 Mars 1962 62143 AngresMaison80 m²195 000 €2 438
03/03/20257 Res Nelson Mandela 62143 AngresMaison70 m²101 200 €1 446
20/09/202428 Rue Du Chateau 62143 AngresMaison79 m²86 500 €1 095
10/07/202418 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison45 m²190 000 €4 222
29/04/202426 Rue Marcel Leclerc 62143 AngresMaison85 m²161 100 €1 895
29/03/20246 Rue Du 19 Mars 1962 62143 AngresMaison80 m²180 000 €2 250
20/02/202427 Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison55 m²92 000 €1 673