Signal Vente

41 Rue de Corbehem 62112 Gouy-sous-Bellonne

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieD GESn° 2662E0484345G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Gouy-sous-Bellonne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 126 – 279 539 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202518 Rue Du Bois D Haussy 62112 Gouy-sous-BellonneMaison104 m²209 000 €2 010
12/09/202526 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison62 m²122 000 €1 968
17/04/202535 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison68 m²130 000 €1 912
25/03/20252 Rue Du Souvenir 62112 Gouy-sous-BellonneMaison200 m²215 320 €1 077
21/03/202515 B Rue De L'eglise 62112 Gouy-sous-BellonneMaison98 m²132 000 €1 347
04/03/202511 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison54 m²122 050 €2 260
16/12/202440 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison83 m²182 510 €2 199
22/10/202416 Res Les Hortensias 62112 Gouy-sous-BellonneMaison119 m²246 000 €2 067
05/06/20246 Rue Du Bois D Haussy 62112 Gouy-sous-BellonneMaison88 m²224 500 €2 551
15/05/202411 Res Les Hortensias 62112 Gouy-sous-BellonneMaison152 m²265 000 €1 743
05/04/202459 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison82 m²140 000 €1 707
18/01/202459 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison82 m²70 000 €854
11/12/202311 Rue De Ferin 62112 Gouy-sous-BellonneMaison72 m²64 000 €889