Signal Vente

3 Rue Eugéne Engrand 62260 Cauchy-à-la-Tour

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieD GESn° 2662E0477481G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Cauchy-à-la-Tour (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 987 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 456 – 73 318 €
Soit1 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20254 Lot Les Villas 62260 Cauchy-à-la-TourMaison95 m²108 800 €1 145
09/09/20255 Rue Laure Marelle 62260 Cauchy-à-la-TourMaison67 m²87 000 €1 299
20/08/20256 Rue Laure Marelle 62260 Cauchy-à-la-TourMaison67 m²144 000 €2 149
19/08/202513 Rue Jules Devys 62260 Cauchy-à-la-TourMaison70 m²124 450 €1 778
21/07/202537 Rue Jules Devys 62260 Cauchy-à-la-TourMaison78 m²67 000 €859
30/05/20259 Rue De Calonne 62260 Cauchy-à-la-TourMaison36 m²55 000 €1 528
30/05/20257 Rue Eugene Engrand 62260 Cauchy-à-la-TourMaison80 m²25 000 €313
08/03/202568 Rue D Auchel 62260 Cauchy-à-la-TourMaison118 m²148 500 €1 258
27/02/202570 Rue D Auchel 62260 Cauchy-à-la-TourMaison179 m²161 900 €904
12/12/202448 Rue D Auchel 62260 Cauchy-à-la-TourMaison41 m²28 000 €683
04/10/20248 Rue Laure Marelle 62260 Cauchy-à-la-TourMaison86 m²123 000 €1 430
10/07/20243 B Rue D Allouagne 62260 Cauchy-à-la-TourMaison90 m²142 000 €1 578
15/06/202412 Rue Eugene Engrand 62260 Cauchy-à-la-TourMaison80 m²134 000 €1 675
12/03/20247 Rue D Arras 62260 Cauchy-à-la-TourMaison82 m²47 025 €573
30/11/202310 Che De Nedon 62260 Cauchy-à-la-TourMaison86 m²58 000 €674