Signal Vente

15 Rue du 8 Mai 1945 62880 Annay

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieC GESn° 2662E0471172P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Annay (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 212 – 112 945 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Rue Barbet 62880 AnnayMaison80 m²146 000 €1 825
21/07/20254 Rue Du 8 Mai 1945 62880 AnnayMaison65 m²55 000 €846
17/06/202512 Rue Du 8 Mai 1945 62880 AnnayMaison130 m²135 000 €1 038
11/06/202553 Res La Courtille 62880 AnnayMaison95 m²193 900 €2 041
28/05/202519 Che Des Huit 62880 AnnayMaison60 m²50 000 €833
28/04/202517 Rue Du 19 Mars 1962 62880 AnnayMaison69 m²178 000 €2 580
21/03/202530 Rue Eugene Delecroix 62880 AnnayMaison120 m²172 400 €1 437
04/02/20256 Res La Courtille 62880 AnnayMaison100 m²110 000 €1 100
04/02/20254 Rue Barbet 62880 AnnayMaison123 m²217 000 €1 764
09/01/202512 Res Du Bois Comptois 62880 AnnayMaison95 m²201 750 €2 124
10/12/202447 Rue Gino Valli 62880 AnnayMaison54 m²90 000 €1 667
26/11/20249 Res Du Bois Comptois 62880 AnnayMaison88 m²181 200 €2 059
18/11/20247 Rue Du 8 Mai 1945 62880 AnnayMaison100 m²135 000 €1 350
14/11/20244 Rue Jean Moulin 62880 AnnayMaison88 m²170 000 €1 932
13/09/202415 Res La Courtille 62880 AnnayMaison100 m²160 000 €1 600