Signal Vente

2 Rue Victor Hugo 62420 Billy-Montigny

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieF GESn° 2662E0454796T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 387 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 985 – 176 069 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202522 Rue Gambetta 62420 Billy-MontignyMaison105 m²77 000 €733
29/10/202525 Rue Jean Jaures 62420 Billy-MontignyMaison104 m²44 000 €423
06/10/202533 Rue Jean Jaures 62420 Billy-MontignyMaison115 m²190 000 €1 652
06/10/202535 Rue Jean Jaures 62420 Billy-MontignyMaison109 m²190 000 €1 743
01/10/20253 Rue Voltaire 62420 Billy-MontignyMaison108 m²229 500 €2 125
29/09/202533 Rue Voltaire 62420 Billy-MontignyMaison121 m²120 000 €992
29/09/202565 Rue Voltaire 62420 Billy-MontignyMaison90 m²100 000 €1 111
25/09/202518 Rue Victor Hugo 62420 Billy-MontignyMaison70 m²107 000 €1 529
22/09/2025114 Av De La Republique 62420 Billy-MontignyMaison62 m²30 000 €484
03/09/202544 Rue Du Bois 62420 Billy-MontignyMaison80 m²50 000 €625
31/07/202538 Rue Du 8 Mai 62420 Billy-MontignyMaison100 m²155 000 €1 550
29/07/202518 Rue Roger Salengro 62420 Billy-MontignyMaison87 m²70 680 €812
28/07/202539 Rue Du 8 Mai 62420 Billy-MontignyMaison102 m²59 000 €578
29/04/202538 Pl Mathieu 62420 Billy-MontignyMaison79 m²101 000 €1 278
27/03/202512 Rue Du 8 Mai 62420 Billy-MontignyMaison89 m²90 000 €1 011