Signal Vente

12 Rue Jeanne Nicod 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieD GESn° 2662E0453098L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen823 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation659 024 – 773 637 €
Soit6 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202538 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²155 000 €1 867
27/10/20251 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison57 m²132 300 €2 321
27/10/202515 Rue De L'ecole Maternelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison98 m²138 500 €1 413
20/10/20253 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisMaison149 m²208 500 €1 399
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement32 m²270 000 €8 438
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement41 m²270 000 €6 585
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement59 m²270 000 €4 576
03/09/202511 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison115 m²96 000 €835
08/08/202523 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²170 000 €2 048
22/07/20252 Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison165 m²230 000 €1 394
18/07/202539 Rue Du Stade 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²178 000 €2 373
28/05/202531 Rue Du Stade 62490 Vitry-en-ArtoisMaison131 m²180 000 €1 374
28/05/202542 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²169 500 €2 042
06/03/20252 Rue De Douai 62490 Vitry-en-ArtoisMaison105 m²235 000 €2 238
21/02/202546 Rue Du Stade 62490 Vitry-en-ArtoisMaison85 m²222 700 €2 620