25 Rue de l'Eglise 62190 Ames
Maison · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2662E0447941C
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 513 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 440 €/m² à Ames (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 908 – 211 196 €
Soit1 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Pl Du Quatorze Juillet 1789 62190 Ames | Maison | 84 m² | 143 870 € | 1 713 |
| 22/04/2025 | 33 Rue Principale 62190 Ames | Maison | 109 m² | 83 900 € | 770 |
| 04/10/2024 | 11 Pl Du Quatorze Juillet 1789 62190 Ames | Maison | 128 m² | 65 000 € | 508 |
| 02/08/2024 | 39 Rue Principale 62190 Ames | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 |
| 05/07/2024 | 2 Rue Principale 62190 Ames | Maison | 107 m² | 137 000 € | 1 280 |