105 Rue du Marais de Quernes 62120 Witternesse
Maison · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2662E0441990F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2009
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à Witternesse (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 350 – 184 715 €
Soit1 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 115 Imp Du Marais De Quernes 62120 Witternesse | Maison | 149 m² | 277 900 € | 1 865 |
| 15/07/2025 | 13 B Rue Du Coupe Gueule 62120 Witternesse | Maison | 125 m² | 297 800 € | 2 382 |
| 14/02/2025 | 3 Imp Du Marais De Quernes 62120 Witternesse | Maison | 104 m² | 171 900 € | 1 653 |