10ter Rue du Faubourg 62123 Simencourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2662E0441052D
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 277 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 983 €/m² à Simencourt (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 266 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 782 – 117 135 €
Soit1 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5064 Rte De Wanquetin Prolongee 62123 Simencourt | Maison | 115 m² | 293 000 € | 2 548 |
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Fusilles 62123 Simencourt | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 25/03/2025 | 5 Rue Des Fusilles 62123 Simencourt | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 |
| 30/01/2025 | 18 Rte De Wanquetin 62123 Simencourt | Maison | 103 m² | 197 500 € | 1 917 |
| 06/11/2024 | 1 Imp Beausejour 62123 Simencourt | Maison | 146 m² | 225 000 € | 1 541 |
| 05/07/2024 | 10 Rue De Beaumetz 62123 Simencourt | Maison | 180 m² | 322 000 € | 1 789 |