Signal Vente

47 Rue Constant Martin 62131 Verquin

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

B énergieA GESn° 2662E0418681S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Verquin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 302 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation169 643 – 199 146 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202536 Res Viperine 62131 VerquinMaison84 m²165 800 €1 974
22/08/20254 Rue De L Egalite 62131 VerquinMaison140 m²225 000 €1 607
09/07/20256 Imp Alexandre Duflot 62131 VerquinMaison100 m²180 000 €1 800
06/06/20254 Rue Arthur Lamendin 62131 VerquinMaison68 m²86 000 €1 265
14/03/202523 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison70 m²137 000 €1 957
26/02/20259 Rue Jean Jaures 62131 VerquinMaison124 m²168 000 €1 355
10/02/20254 Sen De L Egalite 62131 VerquinMaison114 m²166 500 €1 461
30/09/202446 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison97 m²126 960 €1 309
11/09/20242 Rue De Noeux 62131 VerquinMaison130 m²143 000 €1 100
18/07/202418 Rue De L Egalite 62131 VerquinMaison89 m²153 000 €1 719
12/04/202410 Rue Arthur Lamendin 62131 VerquinMaison128 m²199 000 €1 555
08/02/202417 Rue De L Egalite 62131 VerquinMaison119 m²270 000 €2 269
07/12/202311 Rue Alexandre Duflot 62131 VerquinMaison90 m²244 000 €2 711