Signal Vente

21 Avenue Philippe Lebas 62270 Frévent

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

G énergieC GESn° 2662E0407834N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 256 €/m² à Frévent (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 358 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 693 – 135 813 €
Soit1 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202539 Av Philippe Lebas 62270 FréventMaison80 m²65 000 €813
15/07/202510 Rue De Charite 62270 FréventMaison75 m²58 000 €773
27/06/202596 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison82 m²53 000 €646
23/06/20259 Av Philippe Lebas 62270 FréventMaison144 m²158 000 €1 097
22/04/202532 Av Philippe Lebas 62270 FréventMaison111 m²140 000 €1 261
25/02/202523 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison100 m²108 000 €1 080
10/02/202542 Rue Georges Clemenceau 62270 FréventMaison77 m²450 000 €5 844
10/02/202542 Rue Georges Clemenceau 62270 FréventMaison59 m²450 000 €7 627
10/02/20256 Rue Paul Boucly 62270 FréventMaison102 m²30 000 €294
31/10/202441 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison56 m²11 000 €196
06/08/202440 Av Philippe Lebas 62270 FréventMaison136 m²120 000 €882
05/08/202480 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison31 m²27 000 €871
03/07/202495 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison63 m²80 000 €1 270
05/06/2024127 Rue D Hesdin 62270 FréventMaison80 m²78 500 €981
23/03/202436 Rue De Charite 62270 FréventMaison56 m²17 000 €304