Signal Vente

1bis Clos des Grenadiers 62360 Saint-Léonard

Maison · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

E énergieB GESn° 2662E0385113Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface224 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 422 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation372 454 – 437 229 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison116 m²195 000 €1 681
03/11/202517 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison81 m²169 000 €2 086
20/10/20254 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²163 000 €1 964
18/07/202510 Hameau De La Saulaie 62360 Saint-LéonardMaison67 m²102 000 €1 522
11/07/202520 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison79 m²162 300 €2 054
06/06/202522 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison71 m²100 000 €1 408
15/05/202511 Rue Des Bergeronnettes 62360 Saint-LéonardMaison110 m²151 938 €1 381
25/04/202517 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²147 300 €1 775
27/03/202516 All Des Mesanges 62360 Saint-LéonardMaison83 m²135 195 €1 629
30/12/20247 All Des Bengalis 62360 Saint-LéonardMaison83 m²160 000 €1 928
07/10/202427 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison102 m²203 400 €1 994
24/09/20241 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²172 000 €2 072
09/07/202459 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison83 m²121 000 €1 458
08/07/202439 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison116 m²172 000 €1 483
14/06/202446 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²160 000 €1 928