Signal Vente

34 Rue du Massif Central 62217 Beaurains

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2662E0377893Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Beaurains (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 517 – 196 651 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202546 Av Des Alpes 62217 BeaurainsMaison81 m²201 000 €2 481
28/08/202537 Rue Du Massif Central 62217 BeaurainsMaison81 m²160 250 €1 978
04/07/20253 Voie De L Iseran 62217 BeaurainsMaison91 m²193 470 €2 126
04/07/20255 Rue Du Morvan 62217 BeaurainsMaison81 m²170 000 €2 099
26/06/202518 Rue Marcel Pagnol 62217 AchicourtMaison112 m²257 060 €2 295
11/04/20254 Voie Du Vercors 62217 BeaurainsMaison81 m²152 000 €1 877
21/03/202515 Av Des Pyrenees 62217 BeaurainsMaison91 m²143 000 €1 571
28/02/202575 Av Des Alpes 62217 BeaurainsMaison81 m²169 100 €2 088
24/02/2025116 Rue De Laon 62217 AchicourtMaison90 m²169 000 €1 878
23/01/202524 Rue Du Massif Central 62217 BeaurainsMaison81 m²127 000 €1 568
17/01/20252 Voie Du Galibier 62217 BeaurainsMaison81 m²183 900 €2 270
20/11/202458 Av Des Alpes 62217 BeaurainsMaison81 m²145 000 €1 790
13/11/202461 Rue De Laon 62217 AchicourtMaison83 m²170 000 €2 048
08/11/202428 Av Des Pyrenees 62217 BeaurainsMaison84 m²152 000 €1 810
15/10/202427 Av D Amiens 62217 BeaurainsMaison91 m²183 000 €2 011