Signal Vente

25 Rue Jean Goujon 62000 Dainville

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

E énergieD GESn° 2662E0373441S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison–70 m²DD20043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 935 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 689 – 208 591 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202579 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison77 m²172 400 €2 239
28/11/202526 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison130 m²73 000 €562
31/10/20255 Rue Paul Bourget 62000 DainvilleMaison67 m²156 857 €2 341
30/10/202584 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison80 m²148 000 €1 850
05/09/202523 All Denis Papin 62000 DainvilleMaison81 m²118 000 €1 457
29/08/20258 Rue Bernard De Jussieu 62000 DainvilleMaison97 m²218 775 €2 255
27/08/202510 Rue Jean Goujon 62000 DainvilleMaison82 m²140 000 €1 707
29/07/20252 Rue Marcellin Berthelot 62000 DainvilleMaison74 m²118 710 €1 604
25/07/2025104 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison80 m²160 000 €2 000
13/06/202526 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison130 m²70 000 €538
28/04/20252 Rue De Canterbury 62000 DainvilleMaison80 m²266 000 €3 325
09/04/202511 All Philippe Lebon 62000 DainvilleMaison80 m²173 650 €2 171
27/02/202542 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison80 m²100 000 €1 250
23/12/20242 Sq De La Tamise 62000 DainvilleMaison150 m²392 000 €2 613
12/12/20247 Rue Paul Bourget 62000 DainvilleMaison89 m²100 000 €1 124