Signal Vente

71bis Rue du Marechal Foch 62118 Biache-Saint-Vaast

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieC GESn° 2662E0355383E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026appartement072 m²EC30636
06/02/2026appartement035 m²EC32336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 537 €/m² à Biache-Saint-Vaast (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 338 – 204 658 €
Soit5 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20252 Rue Albert Thomas 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²86 000 €1 229
30/06/20252 Rue Guynemer 62118 Biache-Saint-VaastMaison44 m²100 000 €2 273
23/06/202519 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison76 m²157 300 €2 070
09/04/202520 Rue Guynemer 62118 Biache-Saint-VaastMaison60 m²93 000 €1 550
31/01/20252 A Rue Du 19 Mars 1962 62118 Biache-Saint-VaastMaison56 m²100 000 €1 786
31/01/202519 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison125 m²80 000 €640
16/01/202554 Rue Poincare 62118 Biache-Saint-VaastMaison66 m²109 000 €1 652
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement35 m²250 000 €7 143
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement41 m²250 000 €6 098
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement72 m²250 000 €3 472
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement46 m²250 000 €5 435
10/12/202423 Rue Poincare 62118 Biache-Saint-VaastMaison79 m²162 000 €2 051
21/08/202448 Rue Poincare 62118 Biache-Saint-VaastMaison66 m²85 000 €1 288
03/05/20244 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison131 m²126 000 €962
02/04/20241 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastMaison145 m²115 950 €800