Signal Vente

32 Rue du Tertre 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

G énergieG GESn° 2662E0354819M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 245 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 046 – 123 315 €
Soit1 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Rue Du Chanoine Deseille 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison78 m²85 000 €1 090
17/11/202515 Rue Du Tertre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison78 m²105 800 €1 356
16/10/202552 Rue Du Tertre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison68 m²144 200 €2 121
10/10/202524 Rue Du Chanoine Deseille 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²152 000 €1 747
11/09/202542 Rue Du Tertre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison72 m²90 000 €1 250
12/08/20256 Rue Du Val Sainte Aldegonde 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison101 m²161 667 €1 601
08/08/2025126 Rue Du Capitaine Revel 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison179 m²343 600 €1 920
06/08/202596 Rue Denis Cordonnier 62219 LonguenesseMaison88 m²201 880 €2 294
22/07/202515 Rue Ampere 62219 LonguenesseMaison88 m²130 500 €1 483
18/07/202533 Rue Ampere 62219 LonguenesseMaison108 m²102 950 €953
11/07/202563 Rue Des Chartreux 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison91 m²196 750 €2 162
30/06/202546 Rue Lavoisier 62219 LonguenesseMaison96 m²142 000 €1 479
20/06/202511 Rue Du Chanoine Deseille 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison90 m²160 000 €1 778
12/06/202520 Rue Du Val Ste Aldegonde 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²141 600 €1 628
27/03/202554 Rue Lavoisier 62219 LonguenesseMaison96 m²118 100 €1 230