36 Rue des Croisettes 62120 Wardrecques
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2662E0342226D
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1982
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Wardrecques (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 372 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 546 – 163 815 €
Soit1 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 13 Rue Pottier 62120 Wardrecques | Maison | 167 m² | 244 070 € | 1 461 |
| 13/02/2024 | 5 Rue Pottier 62120 Wardrecques | Maison | 124 m² | 191 680 € | 1 546 |
| 08/01/2024 | 46 Rue Des Croisettes 62120 Wardrecques | Maison | 159 m² | 278 000 € | 1 748 |