Signal Vente

43 Rue Eugene Dumont 62118 R ux

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

G énergieG GESn° 2662E0340014B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à R ux (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 184 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 545 – 182 597 €
Soit1 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 Rue Des Canadiens 62118 RœuxMaison74 m²128 000 €1 730
02/09/202541 Rue Eugene Dumont 62118 RœuxMaison96 m²155 000 €1 615
11/07/20258 Res La Seigneurie 62118 RœuxMaison103 m²211 500 €2 053
28/04/202560 Rue Eugene Dumont 62118 RœuxMaison164 m²190 000 €1 159
17/03/20257 Rue Kaolac 62118 RœuxMaison99 m²144 180 €1 456
25/02/202519 Rue Eugene Dumont 62118 RœuxMaison84 m²55 800 €664
21/02/202517 Rue Eugene Dumont 62118 RœuxMaison112 m²168 000 €1 500
27/12/202421 Rue Des Canadiens 62118 RœuxMaison82 m²110 000 €1 341
21/11/202433 Rue Eugene Dumont 62118 RœuxMaison73 m²237 500 €3 253
30/09/202422 Rue Eugene Dumont 62118 RœuxMaison94 m²90 000 €957
09/08/20248 Res Henry Reymbaut 62118 RœuxMaison73 m²165 000 €2 260
12/12/202332 Rue Eugene Dumont 62118 RœuxMaison112 m²185 000 €1 652