120 Rue des Hauts Fourneaux 62230 Outreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2662E0318367M
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 277 – 113 020 €
Soit1 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 52 Rue Des Hauts Fourneaux 62230 Outreau | Maison | 82 m² | 143 000 € | 1 744 |
| 25/06/2025 | 41 Rue Des Hauts Fourneaux 62230 Outreau | Maison | 69 m² | 174 000 € | 2 522 |
| 12/06/2025 | 176 Rue Des Hauts Fourneaux 62230 Outreau | Maison | 76 m² | 132 500 € | 1 743 |
| 06/06/2025 | 23 All Diego Velasquez 62230 Outreau | Maison | 122 m² | 290 000 € | 2 377 |
| 14/02/2025 | 134 Rue Des Hauts Fourneaux 62230 Outreau | Maison | 69 m² | 20 000 € | 290 |
| 20/12/2024 | 116 Rue Des Hauts Fourneaux 62230 Outreau | Maison | 81 m² | 122 000 € | 1 506 |
| 16/09/2024 | 76 Rue Des Hauts Fourneaux 62230 Outreau | Maison | 60 m² | 133 150 € | 2 219 |
| 14/06/2024 | 23 Rue Des Hauts Fourneaux 62230 Outreau | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 29/11/2023 | 56 Rue Des Hauts Fourneaux 62230 Outreau | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |
| 27/11/2023 | 16 All Diego Velasquez 62230 Outreau | Maison | 122 m² | 261 500 € | 2 143 |