Signal Vente

34 Rue Francois Baucourt 62880 Annay

Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

D énergieD GESn° 2662E0305776F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface210 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Annay (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 568 – 364 580 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Res Kennedy 62880 AnnayMaison84 m²155 000 €1 845
11/12/20257 Rue Barbet 62880 AnnayMaison80 m²146 000 €1 825
10/12/202523 Rue Charles Ramond 62880 AnnayMaison113 m²200 750 €1 777
01/12/202528 Rue Pierre Brossolette 62880 AnnayMaison187 m²183 200 €980
05/11/20253 Rue Du General De Gaulle 62880 AnnayMaison108 m²105 000 €972
31/10/202516 Rue Leon Boursier 62880 AnnayMaison80 m²138 000 €1 725
29/09/20252 Res Kennedy 62880 AnnayMaison84 m²149 010 €1 774
19/08/20255 Rue Emery Bulcourt 62880 AnnayMaison148 m²325 000 €2 196
21/07/20254 Rue Du 8 Mai 1945 62880 AnnayMaison65 m²55 000 €846
27/06/20256 Rue Leon Boursier 62880 AnnayMaison106 m²130 000 €1 226
17/06/202512 Rue Du 8 Mai 1945 62880 AnnayMaison130 m²135 000 €1 038
11/06/202553 Res La Courtille 62880 AnnayMaison95 m²193 900 €2 041
28/04/202517 Rue Du 19 Mars 1962 62880 AnnayMaison69 m²178 000 €2 580
21/03/202530 Rue Eugene Delecroix 62880 AnnayMaison120 m²172 400 €1 437
04/02/20256 Res La Courtille 62880 AnnayMaison100 m²110 000 €1 100