Signal Vente

5 Rue Gambetta 62450 Bapaume

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

F énergieE GESn° 2662E0303251C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1926
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Bapaume (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 888 – 213 521 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20258 Rue Gambetta 62450 BapaumeMaison90 m²67 500 €750
15/07/202523 Rue Gambetta 62450 BapaumeAppartement106 m²115 000 €1 085
24/06/202510 Pl Sadi Carnot 62450 BapaumeMaison43 m²91 000 €2 116
21/06/202526 Rue De La Republique 62450 BapaumeMaison100 m²100 000 €1 000
20/06/20258 Pl Sadi Carnot 62450 BapaumeMaison38 m²52 000 €1 368
14/05/202511 Rue Du Gen De Gaulle 62450 BapaumeMaison114 m²115 000 €1 009
20/03/202517 Rue De L Amiral Payen 62450 BapaumeMaison110 m²130 000 €1 182
20/12/202421 Rue De Douai 62450 BapaumeAppartement32 m²330 000 €10 313
20/12/202421 Rue De Douai 62450 BapaumeAppartement92 m²330 000 €3 587
20/12/202421 Rue De Douai 62450 BapaumeAppartement60 m²330 000 €5 500
27/08/20246 Pl Sadi Carnot 62450 BapaumeMaison97 m²97 000 €1 000
14/08/202429 Rue De La Republique 62450 BapaumeMaison84 m²104 400 €1 243
18/05/202425 Rue De La Republique 62450 BapaumeMaison80 m²93 000 €1 163
17/05/202416 Rue Gambetta 62450 BapaumeMaison111 m²307 000 €2 766
06/05/202445 Rue De La Republique 62450 BapaumeMaison140 m²220 875 €1 578