Signal Vente

11 Rue du Moulin 62350 Saint-Venant

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 251 j)

G énergieF GESn° 2662E0294415G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Saint-Venant (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 712 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 487 – 141 441 €
Soit1 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202547 Che De Ceinture 62350 Saint-VenantMaison107 m²142 820 €1 335
29/09/202517 Res Antignac 62350 Saint-VenantMaison92 m²155 000 €1 685
23/09/202535 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison80 m²87 000 €1 088
31/07/20255001 F Rue De La Gare 62350 Saint-VenantAppartement57 m²85 500 €1 500
13/05/2025373 Rue D Aire 62350 Saint-VenantMaison90 m²62 000 €689
26/04/202514 Rue Du Moulin 62350 Saint-VenantMaison106 m²123 900 €1 169
21/03/20259 Rue Du Faubourg 62350 Saint-VenantMaison200 m²270 200 €1 351
03/03/202522 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison100 m²117 000 €1 170
31/12/202420 Rue De Paris 62350 Saint-VenantAppartement33 m²161 000 €4 879
07/10/2024300 Rue D Aire 62350 Saint-VenantMaison56 m²90 000 €1 607
18/09/202450 Rue De Paris 62350 Saint-VenantMaison147 m²125 000 €850
28/06/20243 Rue Anciennes Fortifications 62350 Saint-VenantMaison80 m²37 500 €469
26/06/202415 Rue Auguste Dubois 62350 Saint-VenantMaison120 m²105 000 €875
14/06/2024930 Che De Ceinture 62350 Saint-VenantMaison90 m²168 900 €1 877
05/04/20245001 F Rue De La Gare 62350 Saint-VenantAppartement66 m²70 000 €1 061