Signal Vente

Rue Arthur Lamendin 62580 Givenchy-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieD GESn° 2662E0277708R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 803 €/m² à Givenchy-en-Gohelle (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 683 – 168 672 €
Soit1 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202533 Rue Arthur Lamendin 62580 Givenchy-en-GohelleMaison135 m²160 740 €1 191
08/08/20253 Rue Pasteur 62580 Givenchy-en-GohelleMaison118 m²235 500 €1 996
27/06/20255 Rue Arthur Lamendin 62580 Givenchy-en-GohelleMaison72 m²48 190 €669
03/06/202529 B Rue Jean Jaures 62580 Givenchy-en-GohelleMaison116 m²190 000 €1 638
22/04/20259 Imp Leon Degreaux 62580 Givenchy-en-GohelleMaison84 m²150 000 €1 786
28/03/202545 Rue Arthur Lamendin 62580 Givenchy-en-GohelleMaison110 m²155 000 €1 409
11/12/20243 Imp Du Bois Malo 62580 Givenchy-en-GohelleMaison90 m²213 000 €2 367
05/11/202424 Rue Marcel Sembat 62580 Givenchy-en-GohelleMaison111 m²244 550 €2 203
31/10/202476 Rue Degreaux 62580 Givenchy-en-GohelleMaison69 m²80 000 €1 159
31/10/202478 Rue Degreaux 62580 Givenchy-en-GohelleMaison50 m²80 000 €1 600
16/10/202417 Rue Degreaux 62580 Givenchy-en-GohelleMaison89 m²145 500 €1 635
16/08/202421 Rue Jean Jacques Rousseau 62580 Givenchy-en-GohelleMaison110 m²252 930 €2 299
12/08/20248 Clos Mademoiselle Adele 62580 Givenchy-en-GohelleMaison109 m²259 000 €2 376
02/07/202418 Rue Arthur Lamendin 62580 Givenchy-en-GohelleMaison98 m²116 000 €1 184
26/06/20244 Rue Montesquieu 62580 Givenchy-en-GohelleMaison98 m²179 450 €1 831