Signal Vente

11 Rue du Général de Gaulle 62157 Allouagne

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

E énergieD GESn° 2662E0277233K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 623 €/m² à Allouagne (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 268 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 350 – 187 063 €
Soit1 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Res Le Parc 62157 AllouagneMaison93 m²126 500 €1 360
04/11/20256 Rue Du Trou A La Marne 62157 AllouagneMaison104 m²142 160 €1 367
07/10/20253 Pl Du Souvenir 62157 AllouagneMaison31 m²230 000 €7 419
07/10/20253 Pl Du Souvenir 62157 AllouagneMaison110 m²230 000 €2 091
27/08/20257 Rue De La Briqueterie 62157 AllouagneMaison65 m²28 000 €431
20/03/202523 T Rue Paul Vaillant Couturier 62157 AllouagneMaison73 m²153 960 €2 109
16/01/20255003 Rue De La Rivierette 62157 AllouagneMaison102 m²119 100 €1 168
28/10/202425 Rue Du Docteur Delahousse 62157 AllouagneMaison65 m²125 000 €1 923
10/07/202411 Rue De La Briqueterie 62157 AllouagneMaison112 m²220 600 €1 970
01/07/202433 Res Le Parc 62157 AllouagneMaison93 m²90 000 €968
29/05/202419 Rue De La Rivierette 62157 AllouagneMaison150 m²332 700 €2 218
21/05/202436 Res Le Parc 62157 AllouagneMaison93 m²115 000 €1 237
28/03/202415 Rue De La Briqueterie 62157 AllouagneMaison60 m²152 000 €2 533
21/03/202411 Rue Du Docteur Delahousse 62157 AllouagneMaison80 m²131 000 €1 638
29/02/202411 Rue De La Rivierette 62157 AllouagneMaison105 m²221 750 €2 112