Signal Vente

16 Rue Edmond Audran 62680 Méricourt

Maison · 92 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2662E0266511A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1921
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Méricourt (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 780 – 141 785 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 Rue Jules Mousseron 62680 MéricourtMaison58 m²90 150 €1 554
04/11/202521 Rue Robespierre 62680 MéricourtAppartement57 m²23 000 €404
24/10/202544 Av Du Dix Mars 62680 MéricourtMaison85 m²118 750 €1 397
30/09/202538 Rue Edmond Audran 62680 MéricourtMaison58 m²84 140 €1 451
12/08/202523 Av Du Dix Mars 62680 MéricourtMaison133 m²147 429 €1 108
30/06/202517 Av Du Dix Mars 62680 MéricourtMaison80 m²175 050 €2 188
24/04/20256 Rue Jacques Offenbach 62680 MéricourtMaison66 m²75 000 €1 136
11/03/202513 Rue Jules Mousseron 62680 MéricourtMaison73 m²87 746 €1 202
28/02/20252 Rue Robespierre 62680 MéricourtMaison85 m²111 111 €1 307
30/12/202419 Rue Jules Mousseron 62680 MéricourtMaison58 m²77 890 €1 343
04/12/202456 Av Du Dix Mars 62680 MéricourtMaison90 m²40 000 €444
04/10/202413 B Av Du Dix Mars 62680 MéricourtMaison178 m²252 745 €1 420
19/09/202424 Av Du Dix Mars 62680 MéricourtMaison234 m²170 000 €726
09/09/202454 Av Du Dix Mars 62680 MéricourtMaison90 m²81 225 €903
10/07/202416 Rue Charles Lecocq 62680 MéricourtMaison69 m²142 920 €2 071