Signal Vente

71 Route Departementale 943 62120 Lambres

Maison · 137 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieE GESn° 2662E0262430B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 539 €/m² à Lambres (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 459 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 979 – 210 105 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202579 Rue Nationale 62120 LambresMaison73 m²128 720 €1 763
09/07/202563 Rue Nationale 62120 LambresMaison76 m²55 000 €724
29/04/2025103 Rue Nationale 62120 LambresMaison82 m²70 000 €854
25/03/202585 Che Des Croisettes 62120 LambresMaison92 m²175 000 €1 902
26/02/2025242 Rue Des Berceaux 62120 LambresMaison86 m²175 800 €2 044
19/02/202597 Rue Nationale 62120 LambresMaison82 m²117 000 €1 427
05/02/2025162 Che De Molinghem 62120 LambresMaison88 m²103 100 €1 172
24/01/202559 Rue Nationale 62120 LambresMaison61 m²55 000 €902
20/01/2025125 Rue De Quernes 62120 LambresMaison90 m²135 000 €1 500
09/09/202473 Rue Nationale 62120 LambresMaison100 m²92 000 €920
30/04/2024107 Rue Nationale 62120 LambresMaison82 m²110 050 €1 342
19/10/202362 Rue Nationale 62120 LambresMaison115 m²220 000 €1 913