Signal Vente

291 Route de Lens 62138 Haisnes

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

F énergieE GESn° 2662E0251180J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 316 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Haisnes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 096 – 225 504 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025342 Rte De Lens 62138 DouvrinMaison95 m²87 000 €916
10/10/2025289 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison92 m²147 490 €1 603
25/08/2025295 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison59 m²158 000 €2 678
06/08/202536 Rue Des Peupliers 62138 HaisnesMaison128 m²300 000 €2 344
09/07/20252 Rue Emilienne Moreau 62138 HaisnesMaison83 m²198 950 €2 397
24/04/202524 Rue Emilienne Moreau 62138 HaisnesMaison105 m²308 000 €2 933
22/04/2025274 Rte De Lens 62138 DouvrinMaison88 m²162 000 €1 841
31/03/202514 Rue Des Melezes 62138 HaisnesMaison107 m²291 400 €2 723
24/03/202526 Rue Des Melezes 62138 HaisnesMaison108 m²251 600 €2 330
27/12/202425 Rue Emilienne Moreau 62138 HaisnesMaison120 m²289 250 €2 410
21/10/2024295 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison59 m²146 000 €2 475
17/10/202422 Rue Des Peupliers 62138 HaisnesMaison101 m²260 000 €2 574
05/09/2024265 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison77 m²125 000 €1 623
02/07/20243 Rue Des Oliviers 62138 HaisnesMaison129 m²259 000 €2 008
25/06/2024257 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison100 m²149 340 €1 493