4 Rue Henri Sellier 62149 Cuinchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2662E0241738F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1971
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 841 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Cuinchy (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 261 – 156 436 €
Soit1 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Rue Anatole France 62149 Cuinchy | Maison | 200 m² | 215 000 € | 1 075 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Jean Jaures 62149 Cuinchy | Maison | 113 m² | 325 000 € | 2 876 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Du 8 Mai 62149 Cuinchy | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 15/07/2025 | 112 A Rue Du Moulin 62149 Givenchy-lès-la-Bassée | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 |
| 27/12/2024 | 20 Rue Roger Salengro 62149 Cuinchy | Maison | 91 m² | 133 000 € | 1 462 |
| 01/10/2024 | 6 Rue Edouard Ratajczak 62149 Cuinchy | Maison | 87 m² | 152 703 € | 1 755 |
| 06/06/2024 | 10 Rue Jules Ferry 62149 Cuinchy | Maison | 88 m² | 199 000 € | 2 261 |
| 16/02/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 62149 Cuinchy | Maison | 88 m² | 186 500 € | 2 119 |
| 14/11/2023 | 10 Rue Edouard Ratajczak 62149 Cuinchy | Maison | 87 m² | 154 197 € | 1 772 |
| 13/10/2023 | 7 Rue Leon Blum 62149 Cuinchy | Maison | 83 m² | 164 000 € | 1 976 |