Signal Vente

19 Rue de Saint-laurent 62223 Roclincourt

Maison · 84 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieF GESn° 2662E0228486N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à Roclincourt (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 341 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 347 – 174 147 €
Soit1 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202572 Rue De Saint Laurent 62223 RoclincourtMaison155 m²385 500 €2 487
13/02/202529 Rue De Saint Laurent 62223 RoclincourtMaison77 m²160 000 €2 078
21/11/202418 Rue De Saint Laurent 62223 RoclincourtMaison82 m²173 000 €2 110
28/10/202448 Rue De Saint Laurent 62223 RoclincourtMaison87 m²190 000 €2 184
30/09/202467 Rue De Saint Laurent 62223 RoclincourtMaison121 m²265 000 €2 190
02/08/20248 Rue De Thelus 62223 RoclincourtMaison68 m²132 000 €1 941
17/04/202412 Rue De Thelus 62223 RoclincourtMaison115 m²150 000 €1 304
16/11/202325 Rue De Saint Laurent 62223 RoclincourtMaison77 m²130 000 €1 688
20/10/202368 Rue De Saint Laurent 62223 RoclincourtMaison160 m²386 000 €2 413