Signal Vente

22 Rue Amand Montois 62550 Floringhem

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 257 j)

F énergieC GESn° 2662E0214107M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Floringhem (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 997 – 88 040 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20259 Rue Amand Montois 62550 FloringhemMaison96 m²138 000 €1 438
30/07/202548 A Rue Amand Montois 62550 FloringhemMaison147 m²310 000 €2 109
24/07/202541 Rue Roger Salengro 62550 FloringhemMaison99 m²149 000 €1 505
28/03/20251 Rue Robert Brandin 62550 FloringhemMaison55 m²59 000 €1 073
17/03/202548 C Rue Amand Montois 62550 FloringhemMaison106 m²240 000 €2 264
25/01/202529 Rue Amand Montois 62550 FloringhemMaison130 m²220 000 €1 692
16/12/202442 Rue Amand Montois 62550 FloringhemMaison33 m²80 000 €2 424
16/12/202446 Rue Amand Montois 62550 FloringhemMaison70 m²80 000 €1 143
31/10/202411 Rue Amand Montois 62550 FloringhemMaison127 m²50 000 €394
23/07/202435 B Rue Amand Montois 62550 FloringhemMaison102 m²228 000 €2 235